Árbol de porte columnar y hoja perenne

Re: arbol de porte columnar perenne

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Re: arbol de porte columnar perenne

Por lo tanto

No puedo plantar arboles porque no tengo suficiente distancia.

Gracias por toda la ayuda. La verdad casi me meto en un lío, por desconocer las leyes de plantación.

Veré a mi vecino y mi vecino me verá a mi.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

acabaréis siendo amigos...

Puedes poner un seto de hasta 2 metros de altura, o unas trepadoras de la misma altura....yo te recomiendo seto... porque la trepadora es menos controlable si se le pasa, un seto de columnares es mejor, siempre pensando que lo tendrás que podar y no dejar que supere los 2 metros. Al menos desde la parte baja no le verás.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

El problema es que su ventana está por encima de esos 2 metros, de ahí el querer llegar a los 4 metros de altura.

Gracias.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Hola de nuevo.

En absoluto quise molestarte Llorona, es que de tu frase "...4m se puede mezclar algo y que quede bonito", no deduje que estuvieras considerando un soporte estructural.

Perfecto el planteamiento de Mareyo, Lourdes, ¿verdad?. Ha definido con toda claridad la situación jurídica.

Las distancias, dudando que esos 2 metros que Milan dice que hay entre la ventana y la medianería no sean 3, que a efectos urbanísticos es lo más habitual, se miden haya o no haya ventanas, y, como sigue explicando Mareyo, afecta a uno y otro.

Por lo tanto, haz caso a los que entendemos algo de esto y no te compliques la vida, profesionalmente he tenido ya varios casos de estos de distancias de plantaciones próximas a las lindes, y siempre tendrías las de perder.

Has pensado en un elemento mueble?. Esto es, algo fácilmente desmontable y que no sea fijo.

Por ejemplo, y creo que como alternativa más factible, podrías plantearte un simple toldo vertical, que en vez de ser el clásico de lona podría ser de malla de ocultación que no ofrece mucho efecto vela y que lo hagas correr mediante anillas sobre un cable de acero tensado. Cuando quieras privacidad lo corres, y luego lo repliegas y atas. Si lo pones cerca de la zona en que quieres intimidad dudo que te lo puedan recriminar, yo creo que no hay nada legislado en ese sentido.

Suerte y saludos desde Madrid.

Saludos Lourdes.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

ups, creo que es llosona y no llorona

 

Re: arbol de porte columnar perenne

bueno yakim pero a veces llora ...

Hola Rafael, sí soy yo, Lourdes... me temo que lo del telón descolgandose no funcionará...en su terraza sí pero ni me imagino dejar caer un telón desde el segundo piso hasta abajo ¡coñe Rafael que estamos en el foro de diseño! ¡puede quedar chulo! tuya es la idea paténtalo , si queda guapo retiro todos los leylandis de mi cierre y me pongo a poner toldos de sube y baja...

¡es broma!

Rafael se pueden construir las casas unifamiliares tan juntas? aunque el que Milán diga que tiene 2m para poner árboles no implica que sean exactamente 2m puede que tenga una acera, es que me ha llamado la atención la proximidad...yo estaba convencida de que actualmente existe una ley, me lo dijo un constructor, que obliga a separarlas al menos 6m. Claro que los voladizos no entran, sólo la pared maestra.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Yakim, tienes razón, me he equivocado, creo que debe ser por esas correcciones que el mismo ordenador hace él solo por analogía entre palabras, y no me di cuenta. Lo siento Llosona.
Saludos.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Jajajaja, Tu ya sabes que a mi también me gusta gastar bromas y alguna vez me han criticado por mis ironías. Yo creo que la ironía, cuando no hace daño, es esencia de vida.

No Lourdes, no digo descolgándose en vertical, sino corriendo en vertical.
Replegado junto a un poste que sujeta un cable tensado horizontal, el toldo se desplaza en horizontal desplegando su paño vertical que cubre la altura y ancho que Milan necesita, que no tiene porqué ser los 4 metros, sino desde los 4 metros hacia abajo y hasta donde marque el ángulo de visión del vecino.

Luego se repliega y se ata al poste para que el aire no se lo lleve, es un sistema similar al de una cortina de ventanal y con argollas. Al ser elemento mueble y no inmueble, de uso puntual y no permanente, no debería de haber problemas urbanísticos.

Saludos.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

No te preocupes Rafael, eso no es nada, me hiciste tirar muchas, pero muchas carcajadas. Como me gusta este foro

 

Re: arbol de porte columnar perenne

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Rafael eso no es vertical...por mucho que te empeñes el lienzo sera vertical y horizontal ( digo yo que tendrá las dos dimensiones) y corre en horizontal...

Pero es que aún así...perdona pero es que si yo soy el vecino y el de al lado me pone un toldillo así y lo corre y descorre...pensaré -Mira el de al lado ya está dayle que dayle ...

Imagina por un momento que eres el de al lado y estás mirando por la ventana y ves correrse y descorrerse el gran cortinón...

Que pensarías tú?

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Efectivamente, las casas distan la una de la otra a 6 metros. Lo que ocurre es que sólo dispongo de 1,5 metros desde la pared de la medianera a la zona de jardín o zona de plantación desde la pared de medianera. A partir de esos 1,5 metros de zona de plantación dispongo de pavimento , entonces sí que me he planteado colocar unos maceteros o hacer unos alcorques en el pavimento para alcanzar los 2 metros de distancia de la medianera para plantación de árboles.

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Yo no lo haría Milán... mira tu caso lo he vivido...tal cual. Con un vecino que ni me dejaba poner los leylandis, que un buen día me partió tres leylandis por la mitad y aún no tenían metro y medio...aparte de todo lo demás... insultos, amenazas...al final en el juzgado. Razón? pues nos dijo que si poníamos el seto él no podía ver lo que hacíamos... no se cortó ni un pelo. Desgraciadamente ya ha fallecido.

Y te digo tal cual porque son los mismos metros de distancia.

Yo no acabo de entender donde quieres tener la intimidad y por qué esos 4m porque posiblemente con un seto de 2m si es en la parte baja no te vea ni desde una ventana alta... hay algo que es la perspectiva, o el ángulo como ha dicho Rafael en el anterior mensaje. Pero seguro que si tu dices que te ve es que te ve.

Y si es en la parte alta por qué no poner un toldo en tu terraza ?

 

Re: arbol de porte columnar perenne

Rafael se pueden construir las casas unifamiliares tan juntas? aunque el que Milán diga que tiene 2m para poner árboles no implica que sean exactamente 2m puede que tenga una acera, es que me ha llamado la atención la proximidad...yo estaba convencida de que actualmente existe una ley, me lo dijo un constructor, que obliga a separarlas al menos 6m. Claro que los voladizos no entran, sólo la pared maestra.[/QUOTE]

Lourdes, me olvidé de contestar esta tu segunda parte.

Yo creo que Milan no ha medido la distancia con precisión. Normalmente los retranqueos en la mayor parte de los municipios son de 3 metros, regulados en sus normas subsidiarias, plan general, etc. No obstante, hay casos muy concretos en los que por la escasa superficie de las parcelas, se disminuye a 2 metros, pero estimo que son situaciones residuales.

Esto viene del C.Civil, pues los retranqueos por servidumbres de vistas son 2 metros, pero como el Art. 584 enreda un poco, los ayuntamientos se han ido de entrada a los 3 metros que define ese Art. 584 del C.C.

Por lo tanto 3+3: 6, pero cada medida es independiente y no compensable, el que un vecino se separe 4,5 m, no faculta al otro a acercarse a 1,5 m, debe mantener sus 3 m, y la separación entre ambos será de 7,5 o lo que se quiera, los 3 m es distancia mínima.

Respecto de los voladizos hay que tener cuidado, en algunos ayuntamientos, pensando que el usuario es un defraudador, prevén que voladizos superiores a ...., por lo general 60 cm, cuentan como referencia, pues como digo prevén que se pueda cerrar a modo de galería, con lo que los 3 m. quedarían reducidos. Es pensar mal, pero existe, concretamente donde yo vivo esa norma ha estado vigente hasta el muy reciente nuevo Plan General.

Saludos.