Mi macetohuerto de hortalizas raras

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

es la polinización; probablemente el insecto que la polinizó traía con sigo polen de una tomatera roja.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Voy a intentar subir fotos de la pagina donde esta expuesta y asi me decis que os parece vale??

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Bueno vamos a intentar subir las fotos:

FACHADA COMO VEREIS ES BONITA.

EL SUPERHUERTO ESPERO QUE LO VEAIS BIEN

TERRAZA NADA MAS AL SALIR DE LA COCINA

EL BAÑO ES MUY PEQUEÑITO

EL SALON.

Que os parece??

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Por lo poco que veo, parece que el baño ya ha tenido alguna reforma, pero por el aspecto de la casa, habría que saber cómo están las instalaciones.
La fachada parece que está en buen estado.
¿La foto del superhuerto está sacada desde la casa?, lo pregunto porque al fondo parece que acaba en la fachada de otra casa....no entiendo muy bien la foto....¿el huerto es la mitad de una casa y la mitad de la casa del fondo?

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

FJBAL NO TE GUSTA???es como dices ............,no sé mira que tu eres el experto

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

No te he dicho que no me guste, estoy intentando con las fotos entender cómo es.
Por las fotos la casa parece que está bien, y por las dimensiones que me has dicho es amplia. El baño se podría ver cómo agrandarlo y crearle un acceso que no sea por la cocina, ya que si tienes tres dormitorios de 15 m2 siempre se le puede arañar algo para darselo al baño. Pero las fotos aportan poca información, no te puedo dar una opinión con sólo esas fotos.
Del huerto lo que me ha chocado es cómo está dividido a lo largo. Tu huerto llegaría hasta la misma fachada de la casa del fondo y además no hay separación tampoco con el huerto del vecino por lo que no tendrías independencia respecto a tu vecino. Es decir, que parece que tu vecino podría pasearse por tu huerto fácilmente.
A mí que me gusta la privacidad y que esté claramente acotada cual es mi propiedad. Me choca el uso de ese patio como compartido con el vecino de en frente.....
Pero es ya una opinión que nada tiene que ver con mi profesión, sino con mi manera de entender una propiedad privada. Quizás esa manera de utilizar los patios es algo habitual en esa zona.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Nooooooooooooo FJBAL donde termina el patio es el garaje y la otra terraza que si la compro seria mia,si es cierto que la terraza esa que te comento una parte el dueño la segrego donde hicieron otra vivienda que ni tiene patio ni ventanas por ese lado sino a la otra calle donde esta la puerta del garaje.

Como te lo explicaria para no llevarte a una confusion la casa es un rectangulo pues todo el rectangulo es mio pero de la fachada del fondo del patio el exterior es compartido pero no le pertenece nada de las fotos que he puesto creo que me estoy liando hasta yo en explicar,como tengo que ir con el arquitecto le tirare fotos asi te las podre mostrar.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Ahhhh! bueno. Entonces todo ese hermoso huerto sería tuyo y lo del fondo, al nivel del huerto sería tu garaje. La cosa ya cambia.
En caso de que la comprases, si la terraza que está encima del garaje pertenece a la vivienda que tiene ventanas a la calle opuesta porque el dueño lo segregó así, antes deberías de pedirle que retirara la escalinata que comunica esa terraza con tu propiedad.
Ahora que ya lo voy entendiendo, te puedo decir que la parte de atrás me gusta mucho. Ya sólo falta ver qué posibilidades podría tener la casa, pero para eso tienes al arquitecto.
Plantéale colocar un pequeño ascensor hidráhulico que comunique la casa con el huerto.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

La terraza encima del garaje tambien es mia((si la compro))estuvimos subidos alli y nos dijeron que si queriamos edificar que no habia problemas,lo que no puedo hacer es edificar en el patio esta prohibido por ley urbanistica por eso me extraño ayer cuando la vi que ninguna constructora la comprase y todas las casas de ambos lados tienen patios porque no se puede ni poner muro separador vertical es extraño verdad???

Para hacer el baño mas grande hemos pensado o nos comemos un poco de terraza o lo metemos dentro comiendonos la cocina y el baño dandoselo al salon y coger una parte del salon actual y hacer el baño una de las habitaciones da para la terraza y alli poner la cocina y con el tiempo edificar arriba,las instalaciones se ven bien pero eso ya me lo dira el arquitecto y eso del ascensor se lo voy a comentar a ver que me dice.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Pues la mejor manera de saber lo que se puede hacer de manera legal y lo que no es yendo al ayuntamiento y solicitar allí la normativa urbanística vigente para esa zona.
En cuanto a las posibles distribuciones, te podría aconsejar si tuviera un plano de la casa. Si al final la compras y le encargas al arquitecto que te haga unos planos de ella o sabes de alguien que te pueda medir las estancias y dibujar los planos (no hace falta ser arquitecto para saber hacer eso) y me los mandas por mail sí que te podría decir algo.
Quizás el dueño de la casa tenga algunos planos viejos.....

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Bueno como la opinion respecto a la distribucion ya te la ha dado FJBAL mucho mas preparado que yo para estos temas,yo te dare mi opinion respecto a lo poco que se ve de las instalaciones,ese baño que muestras como dice FJBAL parece reformado hace poco,pero parece mas un lavado de cara,que una reforma de verdad,lo digo por lo poco que se ve,la cisterna del WC es de las que estan en la pared y hace muchos años que no se hacen esas instalaciones,como digo parece un lavado de cara y que las conducciones tanto electricas como de fontaneria sean las antiguas,ya que mucha gente hace eso cambia el exterior y el interior esta de pena,y los azulejos de pared tambien parecen antiguos,a mi personalmente me gusta la casa y sobre todo el huerto,aunque esas dos palmeras cuando crezcan te fastidiaran bastante,por la orientacion que parece en las fotos(parece que estan en la parte sur) te daran sombra a todo el huerto
un saludo

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Sí, por eso la comenté que tenía que ver cómo están las inslaciones.
Pero bueno, si ella ve que está a muy buen precio, que cuente después en un desembolso a parte de la compra del inmueble para hacer reformas y cambiar instalaciones. Por eso ha comentado que va a ir con el arquitecto. Que vea el estado de las instalaciones y valore la sustitución de aquellas que sean necesarias.
Yo creo que vale más la pena comprar una vivienda usada a buen precio, que tenga posibilidades, y reformarla al gusto de uno. Eso se hacía antes mucho, pero con el boom inmobiliario empezó a ser difícil encontrar viviendas a buen precio. Los dueños hacían un lavado de cara y la ponían a un precio que no se correspondía con la realidad. Incluso habían promotoras inmobiliarias que se ocupaban de comprar esos inmuebles y tras reformarlos los revendían a un precio muy superior.
Ahora bien, hay que ver si el comprador se puede permitir hacer frente al precio de la casa más el valor de la reforma.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

A mi también me gustan mucho el huerto y la terraza, pero como te dijeron los chicos abría que ver lo de las instalaciones, no sea que después te encuentres con sorpresas, cuando éstas son de muchos años suelen tener problemas, por lo demás es muy bonita! Si aceptas mi humilde opinión.

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Lo de las instalaciones de griferia,tuberias,electricidad eso hay que cambiarlo porque es del tiempo de maria castaña por eso quiero llegar a un acuerdo que me la bajen de precio por lo menos a 140mil e y sino que se las coman con papas pues no la van a vender casas hay muchas y yo no pienso hacer ricos a 6 herederos asi de claro sino que no la hubiesen puesto en venta porque antes estaba a 289mil e hace 2 meses fijaros si han bajado...............

 

Re: MI MACETOHUERTO DE HORTALIZAS RARAS!!!

Bien pensado. Por mi parte, a mi me gusta mucho ese espacio interior del huerto. Además de grande, en frente no tienes vecinos.
Ahora solo te toca ver que te cuadre el precio de compra más el de la reforma y si te sigue gustando pues adelante.