Estoy desesperada

Hola Valpa, pareces que entiendes del tema, si conoces otra forma de hacerlo te lo agradezco, yo no puedo consultar otra opinión porque el tema es delicado, al ser un jardín privativo lo tendría que pagar yo, pero la comunidad lo va a asumir, así que me tengo que quedar con éste señor que han traído, de todas formas todas, todas, las sugerencias son muy bien recibidas.

 

y porque media mitad de jardin no se hace....?.Estoy de acuerdo que tienes que pedir mas opiniones , por lo menos 3 , y tambien como lo harán y los tiempos. es un asunto serio.

 

Yo me negaría. Cuantas menos facilidades des, más tendrán que acotar el área de la intervención: no es normal levantar TODA la cubierta para arreglar unas goteras: que las localicen (desde el interior) y operen en la zona afectada.

Ni hablar de ello: si no hubiese jardín, deberían retirar los escombros generados. Ya se espabilarían para hacerlo.
Que retiren primero la tierra, y la almacenen (en el párquing, por ejemplo). Y luego que hagan la obra.

¿Estás segura? Asesórate: diría que el seguro de la comunidad debería ofrecer la reparación estética, no sólo reparar la gotera.

 

Buenas!

Desde luego no estoy nada de acuerdo con el contratista. Como te dice Aguaribay deberias pedir otra opinión, lo de hacer medio jardín no lo veo una opción y mas si tienes tela asfaltica que no es un material muy longevo, como puede ser una tela de butilo. En poco tiempo deberan levantarte el jardín otra vez para solucionarte la otra mitad.
Desde luego, yo tiraria por otro camino. Antes de hacer este parche, rebozaria toooodo el techo del garaje con mortero impermeable, porque como bien dice Aguaribay no sabemos donde esta la gotera. Si quieres alguna ficha técnica de materiales posibles dimelo y te hago llegar el enlace.
De garaje cuantos m2 son?

Y de verdad!! No permitas que te hagan medio jardín!

 

es normal levantar toda una terraza para encontrar las goteras cuando no se sabe donde esta la filtración .es muy dificil que con una impermeabilizacion de las de antes no se hayan hecho quizas varias filtraciones y ademas se trabajo con palas cavando y no se hasta que punto no esta dañada la membrana y ademas o habria que ver si tiene malla antiraices.

Hasta hace algunos años las terrazas parquizadas habia que levantarlas completamente porque los metodos de impermeabiliacion no eran los actuales. Hay que preguntar primeramente de que forma se impermeabilizo esta terraza.....

La gotera indica el lugar donde cae el agua pero no es exactamente el lugar de donde viene una filtracion.

 

como va esto aventurera ?, alguna novedad de como lo harán ?

 

De momento no me han dicho nada, yo estoy buscando otra persona después de leer vuestro comentarios quiero otra opinión. Muchas gracias por tu interés Aguaribay.

 

Hola de nuevo, ayer me avisaron de que iban a comenzar a levantarme el jardín la semana que viene. Estoy desmotivada pero también algo enfadada, es como si me culparan a mí de la "mini-filtración", me han insinuado que si dentro de dos años vuelve a haber el mismo problema que me replantee lo del jardín :Notworthy:... les gustaría que lo enlosara y se convirtiera en un patio , compré esa vivienda por el jardín y ahora la comunidad me mira mal por eso. El jardín es privativo y tengo la escritura así hecha por lo que imagino nadie podrá obligarme a cambiarlo, además ya estaba construido cuando yo compré. Por otra parte otra cosa irónica, el jardín comunitario y la piscina están encima de la superficie del parking y ahora lo único que importa es mi jardincito de 80 metros cuadrados :Cautious:.

Yo sé que por aquí hay gente estupenda con muy buenas ideas, cualquier cosa que se os ocurra será bienvenida, gracias por atenderme. :Thumbsup:

 

Hola y perdonar si cometo algún disparate, pero una solución que tomamos en el parking del hotel en el que trabajaba fue: imaginaros encima del parking el patio jardín del hotel, mármol, fuentes, restaurantes, etc imposible de levantar para impermeabilizar a riesgo de mucho costo y paralización de algunos de los servicios para los clientes. Solución: un doble techo por abajo de chapa canalizada con recogida de agua con canalón y desagües al alcantarillado del parking, costo muy bajo y sin riego de erosion del techo ya que las goteras eran muy localizadas. No se si me explico y si veis la solución viable.

 

Gracias bekaefe veo que hay otras soluciones menos drásticas.

 

Hola. Acabo de ver el mensaje ...


Yo hay una cosas que no entiendo: si el jardín es tuyo, y es legal y eso ... ¿porqué no te dejan el jardín como lo encuentran?. Quiero decir ... el otro día había en mi piso una humedad, porque se había roto una bajante de la comunidad, tuvieron que romper mi pared, arreglar la bajante y luego volver a dar yeso y pintar (lo dejaron regular, pero eso es otro tema ... y encima ha vuelto a salir la humedad, y les tocará volver a abrir, pero eso es otro tema .... y volver a pintarme).

Saludos

 

que bueno que esteis dando otras ideas, A ver como podemos ayudarte con esto que es tan feo. !!

 

Hola Kira, pues verás según la Comunidad el arreglo tendría que hacerlo yo, el jardín está escriturado como privativo, es decir que no se considera zona común y por tanto yo tendría que correr con los costes. Como la Comunidad es muy "comprensiva" van a pagar el arreglo pero no el desarreglo que hagan. Yo me pierdo con estas responsabilidades pero no me parece normal que me lo dejen todo levantado de verdad que no .

Estoy buscando otros presupuesto si yo puedo asumirlo y me dan otra solución pararé este desastre.

 

La verdad es que ahora tengo el jardín hecho un asco porque llevo esperando que me lo desarmen mes y medio y desde entonces solo lo riego, no corto el cesped, no he podado...para qué ?

 

Hola.

Las paredes de mi casa también son privativas, y como las han tenido que romper para acceder a la tubería que es de la comunidad, me las tienen que dejar como estaban. Yo consultaría con un abogado.

Saludos