Tiene toda la pinta de ser un ataque de hongos. Te recomiendo que lo fumigues con un fungicida ( en el caso de que no fuese hongo, tranquilos, porque no le haríais daño al césped), lo saneais y volver a replantar con semilla de césped. Por cierto, me da la sensación de te sembrasteis demasiada...
Aportale quelato de hierro, que es de lo que carece. Saludines!!!...
La gardenia es muy sensible al tipo de agua con que se le riega.(y sobre todo, por tu zona el agua es muy dura). La punta negra, lo provoca el exceso de cal, que al ser un agente sumamente corrosivo, mata allá donde se concentra, es decir en la punta de la hoja. Te aconsejo que la riegues con...
Separa los nombres con una coma y un espacio.