Holaaa hace un monton de tiempo que no entro en el foro, pero ahora tengo un grave problemas con mis cipreses, son excesivamente altos y bordean la valla que tengo con el vecino, con el consiguiente riesgo si se caen, para mi y para el vecino y este invierno parece ser que va de vendavales , el otro dia vinieron hasta los bomberos porque debajo de uno de ellos aparecio una grieta de haberla levantado las raices....me cortaron unos metros de arbol, pero sigo teniendo el problema y no se como solucionarlo..........?Podeis ayudarme porfaplisssss?
Re: Socorro problemas Los cipreses son tuyos? De ser así tienes un grave problema porque es que además has ignorado el código civil. Mientras el vecino lo ignore también no pasa nada... pero si un día se entera te obligará a cortarlos todos por debajo de los 2metros. El código civil dice que no puedes poner árboles altos a menos de 2 metros de distancia de la valla del vecino. Y a esa norma hay que añadirle las ordenanzas municipales si las hubiere. Hay Ayuntamientos que restringen aún más...nunca pueden restringir menos...el código civil es de obligado cumplimiento. Por tanto, deberías rebajarlos a 2m de altura, y si te quedan muy feos...la única solución es que llames a técnicos para que te los quiten.
Re: Socorro problemas Gracias por contestar, te cuento: los arboles son mios, estaban aqui cuando compre la casa hace 15 años y ya estaban grandes, el problema es que me ponen un monton de pegas para cortarlo, te aseguro que a mi no me importaria porque llevo 2 noches sin dormir pensando que se pueden caer, de todas formas no creo que mi vecino sea tan escrupuloso con la ley ya que el me puso delante de mi casa una valla de 6 metros de altura.......... Saludos
Re: Socorro problemas Y si tu tienes tu casa delimitada con una valla en la qué tu has plantado cipreses (o arizónica como es mi caso) bordeando la parcela y después de 15 años así, el vecino construye... y coloca su valla, tienes que cortar tus árboles? De todas maneras no me queda claro... tienes que cortar tus árboles para que se queden en dos metros? o es que los árboles no pueden estar a menos e 2 metros de su valla? En casi todas las parcelas (sobre todo la individuales) la gente utiliza cipreses para delimitar y dar intimidad a su casa y a su terreno. Todo el mundo pega los árboles a su propia valla. Dos metros no son nada... cualquier árbol te lo alcanza en unos años.
Re: Socorro problemas Hola Hada! No te apures. Habla con arboristas profesionales, ellos te aconsejaran mejor y sabrán como intervenir... en caso de que no quieras gastar dinero y quieras hacerlo y tu misma, podrias poner fotos de los problemas en cuestión, la altura y de los árboles la distancia de plantación es importante, tambien foto de las grietas y de la operación de los bomberos, igual podemos hacer algo... Pero que no te desmoralices, todo en esta vida tiene solución. Saludos!!!
Re: Socorro problemas pues es que lo que puedes poner es un seto... nunca un árbol grande... no se le puede encajonar al vecino...yo tengo cipreses a 2 m de altura...y pasé por un juez... porque el vecino código en mano no quería que los dejara más altos de metro y medio... Tuve que explicar que la pared medianera ya estaba a metro y medio de altura que es lo que las ordenanzas decían. Y que mis árboles no eran medianeros sino un seto que bordeaba mi finca. Que eran árboles bajos porque su altura era de 2 m... No sólo existe el Codigo Civil también hay otras leyes que regulan esto...Hay comunidades en las que los árboles de más de 3m de altura tienen que plantarse a una distancia de al menos 3 metros de la pared medianera... Y por ponerte un ejemplo en el Ayuntamiento de al lado de donde vivo es obligatorio dejar 1m entre la pared medianera y la plantación del seto, y no puede levantar más de 2 m. Artículo 591. No se podrá plantar árboles cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del lugar, y en su defecto, a la de dos metros de la línea divisoria de las heredades si la plantación se hace de árboles altos, y a la de 50 centímetros si la plantación es de arbustos o árboles bajos. Todo propietario tiene derecho a pedir que se arranquen los árboles que en adelante se plantaren a menor distancia de su heredad. Artículo 592. Si las ramas de algunos árboles se extendieren sobre una heredad, jardines o patios vecinos, tendrá el dueño de éstos derecho a reclamar que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad, y, si fueren las raíces de los árboles vecinos las que se extendiesen en suelo de otro, el dueño del suelo en que se introduzcan podrá cortarlas por sí mismo dentro de su heredad. Artículo 593. Los árboles existentes en un seto vivo medianero se presumen también medianeros, y cualquiera de los dueños tiene derecho a exigir su derribo. Exceptúanse los árboles que sirvan de mojones, los cuales no podrán arrancarse sino de común acuerdo entre los colindantes ¡es lo que hay! http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/cc.l2t7.html ahí tenéis el código Civil
Re: Socorro problemas Hola, Aprovechando el hilo, que pasa con la hiedra del vecino que cae sobre tu parcela? La tendría que cortar el vecino? Cuando tendría que cortarla? La puedes podar tu?
Re: Socorro problemas palma no entiendo porque borrastes lo escrito... tenías toda la razón. La hiedra... tendría que cortarla él a requerimiento tuyo, pero puedes hacerlo tú y si quiere denunciarte que lo haga, porque entonces ya le dirán que lo tiene que hacer periodicamente él
Re: Socorro problemas Ya sé que tenía razón, pero cambié de idea... Por supuesto, tienes derecho a exigir que te lo pode el vecino: nosotros presupuestamos diferente la poda de un seto ( por ejemplo) :si solo hay que podar por un lado o si hay que podar por los dos, lógicamente; en la mayoría de los casos podamos por ambos lados al menos una vez al año.
Re: Socorro problemas Donde lo pone eso? creo que a la primera que le leí en este foro decir que no tenías derecho fué a Kira... si te fijas... en el Código civil... en los artículos que puse arriba...sólo tienes derecho a cortar las raíces, no las ramas
Re: Socorro problemas Hola Efectivamente, se puede cortar las ramas, la hiedra o cualquier plantuqui que pase a tu propiedad .... luego va el vecino, te denuncia y ya te dirá el Juez que le pagues los daños ... y en el caso de los árboles, si te aplican la Norma Granada (como se debe hacer y de hecho se hace en sitios como Madrid donde está recogida por Ley) pues las ramitas en cuestión te pueden salir por un pico ... Saludos
Re: Socorro problemas En los árboles se puede aplicar siempre y cuando mantengan la distancia legal de plantación; si los tienes pegados a la valla o a una distancia menor de la permitida, puedes cortar.Pero en todo caso, con los vecinos es mejor llevarse lo mejor posible porque como decía un amigo mio, a los vecinos no se los escoge y te los comes para toda la vida o al menos para toda la hipoteca....
Re: Socorro problemas Palma Rosa, no sabía que fueras baturra .... Ni que los árboles estén a dos metros o a un palmo .... si pasan ramas a tu propiedad lo que hay que hacer es pedir al dueño que las corte .... y si las cortas tu, pues estás infringiendola ley y te atienes a las consecuencias .... Lo adecuado en un caso así, es pedir al dueño que las corte, si no hace caso, mandarle un burofax pidiéndoselo (con ésto ya suelen entrar en razón pues asusta bastante ...) y si no hacen caso, pues denunciarle. Saludos
