Piscina quiero construir: ¿es necesario permiso para hacer pequeña piscina?

Hola vivo en el primer piso de un edificio, en donde según el reglamento de propiedad horizontal tengo un area social de uso exclusivo de los habitantes de mi apartamento, este area es de aproximadamente 90m2.
Abajo de este area es tierra, no hay mas construcciones abajo.
En estos momentos estoy remodelando y quisiera en este jardin hacer una pequeña piscina, la cual sirva de recreación y hornamentación como un espejo de agua.
Mi pregunta es yo esto lo puedo hacer? Necesito un permiso especial y de quien?

 

Re: permiso para piscina

Hola kattia
Creo que vas a necesitar licencia municipal y consentimiento de la comunidad de propietarios del edificio
Saludosssss

 

Re: permiso para piscina

Por que no nos pones una foto del solar, y del edificio para que podamos hacernos una idea. Las cosas comunitarias son muy complicadas mas por las envidias que genera que por la legislación en sí.

 

Re: permiso para piscina

Hola ,algunos ayuntamiento piden licencia de obras para hacer una piscina y otros no, desde hace unos años cada vez se esta generalizando mas y es necesario pedirla en muchas ciudades, incluso si se trata de una piscina prefabricada.
Yo miraria las escrituras de la vivienda donde te puede especificar el uso que puedes hacer de ese area y los estatutos de la comunidad de vecinos a ver que dicen de la realización de obras en esas areas.
Un saludo

 

Re: permiso para piscina

Ese "area social" es solo para tu uso y disfrute, pero no es de tu propiedad, por lo que no puedes hacer nada de obra sin permiso de la comunidad de vecinos.
¡Ojo con las historias de las piscinas!, que no es tan fácil como parece. Lo 1º que necesitarías sería el permiso de la Comunidad de Vecinos, y para que el Ayuntamiento te dé permiso vas a necesitar un "proyecto de obra" que te deberá preparar un arquitecto o aparejador, con su coste correspondiente.

 

Re: permiso para piscina

De que medidas estás hablando, un espejo de agua pueden ser 5 cm 0 40 cm., 1 m2 0 10 m2, el peso va a ser muy variable.

Con que material lo harias, si es prefabricado y tienes caracteristicas técnicas, consulta al técnico del ayuntamiento e igual te exime del proyecto, aunque querra que tramites el permiso de instalación o no.

Si te dice que sin problemas, comenta que vas pedir esa valoración por escrito en un informe en el registro del ayuntamiento y hazlo, no hagas la instalación hasta que no tengas el informe en tu poder.

Eso no te exime del trámite de la comunidad de vecinos.